光大信托大有7号

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【产品名称】央企信托-大有7号
【期限】24个月
【规模】3亿
【付息方式】半年付息
【投资领域】房地产类
【预期收益】
100万≤X＜300万 9.1%
300万≤X 9.5%

融资主体：廉江万合隆房地产开发有限公司
资金用途：用于广东副省级城市湛江市万合隆广场项目住宅部分的开发建设。
还款来源：标的项目的销售回款。

【风控措施】      
1）本项目土地使用权抵押给信托计划，抵押率约37%，超低抵押率；
2）项目公司与佳兆业集团（地产30强，主体评级AA+）合作开发,项目公司80%股权过户信托计划，剩余20%股权质押给信托计划，项目采取1:1结构化优先劣后设计；
3）广州市国企（母公司主体评级AAA）和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
4）实际控制人对本信托计划提供个人无限连带责任保证担保；
5）我司向项目公司派驻财务总监（由业务团队负责人担任）和董事（由区域中心负责人担任），并具有一票否决权，我司对项目公司派驻人员（需定期轮换）进行现场监管、全程资金监管。

【项目亮点】
1、广州市国企(母公司主体评级AAA)和吴川万合隆对交易对手履行信托计划优先级本息偿还义务提供差额补足；
2、土地抵押，质押率约37%，超低抵押率；
3、与佳兆业集团（百强30名）合作开发，项目位置核心，为市行政中心，周边基础设施完善；
4、股权质押：项目公司100%股权质押给信托计划，项目货值20多个亿，覆盖融资规模7倍；
5、结构化设计：优先级和劣后级1:1，本次募集优先级，安全垫充分；
6、实际控制人提供个人无限连带责任保证担保；
7、信托公司派驻董事和财务总监，全程监管项目进度，具有一票否决权。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------昆明市食品监督管理局日前抽检发现，市场上的散装白酒多批次存在甲醇超标情况，提醒消费者不要购买无产品标识、生产厂家、生产地址的散装酒。据介绍，昆明市食品监督管理局近日在对昆明市白酒市场进行专项检查中发现14批次白酒甲醇超标，全部为散装的苦荞酒、板栗酒、杂粮酒，且没有商标。昆明市食品监督管理局已责令相关酒品生产经营企业采取下架、召回等措施，并制定整改方案及时整改。（新华社）东旭光电12月9日晚披露可转债预案，募集资金总额为不超过35亿元，其中25亿元拟用于A股股份回购项目，10亿元用于补充公司流动资金。回望2018年，尽管股票市场表现不佳，但新基金发行仍不乏亮点：不论是央企改革ETF风光揽金，还是战略配售基金引爆市场，“爆款基金”并未在低迷的市场上缺席。多位业内人士在接受采访时表示，被动投资仍处在发展初期阶段，明年权益ETF仍是不少公募布局的重点。不过，随着收益率优势的萎缩，明年短债基金“风口”难再，未来公募将打造特色化、风格化的产品线，分析并培育“爆款”基金的生成基因。（中国基金报）持续了两年多时间的289个品种一致性评价工作，距离年底大限，时间所剩无几，仅有二十来天左右。然而，整体完成情况并不乐观。截至12月2日，仅有19个品种顺利通过一致性评价，即完成率还不到一成。甚至有业内也估计，年底前能通过的总数量或不足50个。据一位接近国家药监局人士透露，近期相关部门会出台新的政策，实事求是地解决基本问题，同时区分评价的不同情形等。（财经）中国驻孟加拉国大使张佐日前表示，今年前9个月，中资企业在孟新签承包工程合同额达到38.4亿美元，在同期中企同南亚国家新签承包工程合同额中居首位。在8日于孟加拉国首都达卡举行的主题为“中孟关系：预知未来”研讨会上，张佐表示，近年来，中孟关系发展步入快车道。今年前9个月，中孟双边贸易额达139亿美元，同比增长19.3%；中国对孟非金融类直接投资额达1.2亿美元，同比增长201.9%。（新华社）今年以来，尽管券商经纪、投行等业务遭受压力，但资管收入却逆势成为亮点。前11月，13家券商资管子公司累计实现营收达120.14亿元，同比增幅为8.56%。具体来看，13家公司前11月营收均超过1亿元，其中5家营收超过10亿元，分别为东证资管、华泰资管、国君资管、广发资管和招商资管，前11月分别实现营收23.25亿元、21.04亿元、15.66亿元、14.14亿元和10.49亿元。（中国基金报）